澄江市恒發社有資產管理經營有限責任公司“陽宗供銷社綜合商場”一宗公開招租項目
競爭性談判公告
項目概況
澄江市恒發社有資產管理經營有限責任公司“陽宗供銷社綜合商場”一宗公開招租項目的潛在競租人應在玉溪和業招標咨詢有限公司網站（http://m.lkrskpq.cn/）獲取采購文件，并于2023年3月24日15點00分（北京時間）前提交競租文件。
一、項目基本情況
項目編號：HYZX2023-03-17
項目名稱：澄江市恒發社有資產管理經營有限責任公司“陽宗供銷社綜合商場”一宗公開招租項目
采購方式：競爭性談判
報價說明：進行二輪報價，競租人填寫二輪報價后由代理機構記錄，最終按最高價確定成交人。
租賃地塊概況：該鋪面位于澄江市陽宗鎮南橫街12號，占地面積約1300平方米，地理位置優越，交通方便，停車便利，是商業經營的理想場所。
租賃地塊位置：澄江市陽宗鎮南橫街12號。
競租說明：86000.00元/年，競租人的報價不能低于項目底價。租金說明：
經營范圍：依法取得有效的營業執照后，按營業執照類別開展經營范圍。
禁止經營類別：嚴禁銷售反動、色情、損害國家、社會利益的以及其它周邊明令禁止、損害身心健康的產品。
租賃要求：嚴格遵守招租方相關要求，完全響應招租方所有規定。
租賃期限：5年，如政策性變化，退回已繳房租剩余部分并終止租賃使用期。
付款方式：合同簽訂后7個工作日內付清第一年房租，后兩年：租金到期前7個工作日內付清，一年一付。
二、招租要求
（1）嚴禁銷售反動、色情、損害國家、社會利益的以及其它周邊明令禁止、損害身心健康的產品。
（2）承租人需向招租方繳納年度租金后方可使用該地塊。
（3）對房屋的裝修改造和一切相關費用全部由承租人承擔，包括但不限于供水排水、供電、照明、空調系統、清潔衛生及與其相關的費用。合約期滿或合約中途退出情況下，承租方不得以任何理由向招租方索要裝修改造和一切相關費用。如需安裝水表電表等計量設備，須按招租方相關規定執行。
（4）裝修要求需報批澄江市相關主管部門進行審核后方能開展。
（5）自愿接受招租人對其服務活動進行監督與管理，具有良好配合度。
（6）承租人必須嚴格遵守招租方各項安全管理制。
（7）必須無條件接受國家監督部門、消防安全部門等行政機關的檢查、監督。
（8）承租人不得使用過期的營業執照，依法服務，自負盈虧，風險自擔；商品的品種、質量、進貨渠道及價格，接受衛生食監、工商、物價、等行政職能部門的檢查和監督。如監管部門查出問題由承租人自行承擔所有后果。
（10）合作期間，因承租人服務所產生一切工商、稅務、衛生等費用按照實際發生額計量，均由承租人自行負責。所服務范圍內的電費和日常設備保養、設施維修費等由承租人自行負責。
（11）保潔、垃圾清運、安全保衛等工作由承租人自行承擔。
二、申請人的資格要求：
1.本項目的資格要求：（1）具有民事行為能力的自然人、法人企事業單位和其他組織均可報名參加本項目競租。競租人參加競租時必須按招租方要求做出擬使用方案、承諾，否則招租方有權否決其競租。
（2）本項目不接受聯合體競租。
三、獲取談判文件
時間：2023年3月17日至2023年3月22日，在玉溪和業招標咨詢有限公司網站（http://m.lkrskpq.cn/）獲取。
方式：網上獲取。
四、競租文件提交
提交時間：2023年3月24日14點30分至15點00分（北京時間）
截止時間：2023年3月24日15點00分（北京時間）
地點：玉溪和業招標咨詢有限公司（澄江市振興路22號糧貿大廈三樓301室）
五、開啟
時間：2023年3月24日15點00分（北京時間）
地點：玉溪和業招標咨詢有限公司（澄江市振興路22號糧貿大廈三樓301室）
六、公告期限
自本公告發布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
本談判公告在中國招標投標公共服務平臺和玉溪和業招標咨詢有限公司官網上發布。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。
1.招租方信息
名 稱：澄江市恒發社有資產管理經營有限責任公司
地 址：云南省玉溪市澄江市
2.招租代理機構信息
名 稱：玉溪和業招標咨詢有限公司
地 址：澄江市振興路22號糧貿大廈三樓301室
聯系方式：0877-6991366
3.項目聯系方式
項目聯系人：王蕾、金子涵
電 話：0877-6991366、15187705240
日 期：2023年3月17日
