澄江市谷盈糧食收儲有限責任公司閑置資產招租
談判采購公告
澄江市谷盈糧食收儲有限責任公司閑置資產招租已具備采購條件，現公開邀請競租人參加談判采購活動。
1.采購項目簡介
1.1采購項目名稱:澄江市谷盈糧食收儲有限責任公司閑置資產招租
1.2招租方:澄江市谷盈糧食收儲有限責任公司
1.3招租代理機構:玉溪和業招標咨詢有限公司
1.4采購項目資金落實情況:/
1.5采購項目概況:澄江市谷盈糧食收儲有限責任公司柿花園糧點、海口糧點、九村糧點因不具備糧食安全儲糧條件，不能用于糧食儲存，為了盤活困置資產，確保國有資產保值增值，根據《中華人民共和國企業國有資產法》、《企業國有資產監督管理暫行條例》、《澄江市市屬國有企業監督管理辦法》，結合公司實際，擬對柿花園、海口、九村三個糧點進行公開招租。
2.標的物范圍及相關要求
2.1租賃地塊概況：標的物一：柿花園糧點，位于澄江市右所鎮吉花村委會柿花園，建筑面積共2043.98平方米，其中：商鋪共3幢，建筑面積463.17平方米；倉庫2幢，建筑面積1191.94平方米；住宅2幢（2—3層）建筑面積388.87平方米。（擬出租房屋具體分布情況詳見談判采購文件第五章標的物情況。
標的物二：海口糧點，位于澄江市海口集鎮，建筑面積共611.4平方米，其中：商鋪1幢（第一層），建筑面積175.62平方米；倉庫1幢，建筑面積260.16平方米；住宅1幢（第二層）建筑面積175.62平方米。（擬出租房屋具體分布情況詳見談判采購文件第五章標的物情況。
標的物三：九村糧點，位于澄江市九村鎮九村街19號，建筑面積共588.33平方米，其中：商鋪2幢，建筑面積249.49平方米；倉庫1幢，建筑面積166.54平方米；住宅1幢（第二層)，建筑面積172.3平方米。（擬出租房屋具體分布情況詳見談判采購文件第五章標的物情況。
2.2 租賃期限：5年，如遇政策性變化或不可預見等因素，退回已繳房租剩余部分并終止租賃使用期，招租方不承擔任何經濟損失。
2.3 租賃位置：標的物一：柿花園糧點，右所鎮吉花村委員會柿花園3號。
標的物二：海口糧點，澄江市海口集鎮。
標的物三：九村糧點，九村鎮九村街19號。
2.4租賃要求：嚴格遵守招租方相關要求，完全響應招租方所有規定。
2.5起租底價：標的物一：柿花園糧點，￥148200.00元/年（大寫：壹拾肆萬捌仟貳佰元整/年），具體詳見談判采購文件第五章標的物情況。
標的物二：海口糧點，￥40900.00元/年（大寫：肆萬零玖佰元整/年），具體詳見談判采購文件第五章標的物情況。
標的物三：九村糧點，￥91400.00元/年（大寫：玖萬壹仟肆佰元整）/年，具體詳見談判采購文件第五章標的物情況。
2.6報價要求：競租人的最終（二次）報價在一次報價的基礎上不得少于2000.00元。
3.競租人資格要求
3.1競租人應依法設立且滿足如下要求：
法人企事業單位或其他組織提供：
（1）依法設立，提供市場監管部門或其他行政機關頒發的可以合法開展業務的執照或證書復印件；
（2）財務要求：競租人需具有健全的財務會計制度；提供近一年（2024年）的財務報表，成立不滿一年的無需提供。
（3）信譽要求：競租人在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）沒有失信被執行人、重大稅收違法案件不良記錄，以上信用信息由競租人自行查詢查詢并在競租文件中附相關截圖。
（4）其他要求：無。
自然人提供：
（1）財務要求：無。
（2）信譽要求：競租人需提供個人征信報告或個人信用報告，查詢網址http://www.pbccrc.org.cn/。
（3）其他要求：無。
3.2競租人不得存在下列情形之一：
（1）處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；
（2）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（3）其他：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目的談判活動。
3.3本次采購（不接受）聯合體。
4.采購文件的獲取
4.1有意參加談判采購活動的單位，請于2025年2月20日至2025年2月28日，在玉溪和業招標咨詢有限公司網站（http://m.lkrskpq.cn/）獲取采購文件。若競租人現場獲取談判采購文件的獲取時需提交招標（采購）文件獲取確認表。
4.2采購文件的獲取方式：網上辦理獲取或現場獲取。
4.3文件費：100.00元/份，售后不退。
5.響應文件的遞交
5.1響應文件遞交的截止時間為2025年3月3日15時00分，地點為：玉溪和業招標咨詢有限公司（澄江市振興路22號糧貿大廈三樓301室）。
5.2逾期送達的、未送達指定地點的響應文件，招租方將拒絕接收。
6.談判時間和地點
遞交響應文件的競租人應委派代表準時參加談判活動，談判開始時間預計為響應文件遞交的截止時間后半小時。談判地點為：玉溪和業招標咨詢有限公司（澄江市振興路22號糧貿大廈三樓301室）。
7.發布公告的媒介
本談判采購公告在中國招標投標公共服務平臺、玉溪和業招標咨詢有限公司網站上發布、并在建筑標的物現場張貼公告公示。
8.其他
無。
9.聯系方式
招租方：澄江市谷盈糧食收儲有限責任公司
地址：云南省玉溪市澄江市龍街街道辦事處忠窯社區飛機場
聯系人：陳老師
聯系方式：18164602826
招租代理機構：玉溪和業招標咨詢有限公司
地址：澄江市振興路22號糧貿大廈三樓301室
聯系人：譚海鷗、金子涵
聯系方式：0877-2685387、18313439312
2025年2月20日
